Økonomisk analyse
Boligsalget i oktober er det højeste siden rekordåret 2020
Boligsiden har offentliggjort handelstal for boligmarkedet i oktober 2024. I oktober blev der samlet set solgt 7.526 huse, ejerlejligheder og sommerhuse i Danmark. Det er for det første 15% flere end i oktober i fjor, og for det andet er det for alle tre boligtyper det højeste antal handler i en oktober siden rekordåret 2020.
Hvis man spørger landets ejendomsmæglere, så vil mange nok sige, at de gode tider er tilbage, for danskerne har i oktober købt boliger i et omfang, som vi senest så under pandemien, hvor danskernes stod i kø for at købe boliger. Især er der hen over det seneste år kommet gang i hussalget i det midtjyske og i omegnskommunerne til København samt i store dele af det resterende Sjælland.
Danskernes lyst til at købe ny bolig er stødt stigende, og især salget af huse er øget betydeligt, som 2024 er skredet frem. Bekymringerne om inflation, arbejdsløshed, højere renter og generel usikkerhed om den økonomiske udvikling og de nye boligskatter er trådt mere i baggrunden, og danskerne køber nu igen huse på et niveau, som vi så under pandemien og inden nogen bekymrede sig om rentestigninger. Det går godt i Danmark, og mange danskere oplever i disse år nogle af de største lønstigninger i årtier, og i det lys er der ikke så underligt, at lysten til at sikre sig drømmehuset breder sig.
Salget af ejerlejligheder er også i hopla i oktober
Salget af ejerlejligheder er også steget markant hen over 2024, og det er altså forsat bemærkelsesværdigt, at ejerlejlighedsmarkedet så hurtigt og uden nævneværdige prisfald har absorberet de højere boligskatter. Det er også i oktober salget af ejerlejligheder i København, som trækker en stor del af fremgangen, men de senere måneder er det også rykket opad i Aarhus, hvor salget ellers har haltet noget i 2024.
Selv sommerhuse havde en god oktober
Der blev i oktober handlet 836 sommerhuse, hvilket er 15% mere end på samme tid sidste år. Mange danskere vil fortsat genre have et sommerhus, og selvom priser og renter er højere i dag end tidligere, så er det fortsat noget der prioriteres i mange familier.
Fremadrettet er der i vores optik udsigt til fortsat stigende antal bolighandler, om end stigningen aftager i fart i takt med at niveauet er øget betydeligt. Dansk økonomi har det godt. og selvom der er masser af risici, så er det også hovedforventningen for de kommende år.
Antallet af bolighandler falder normalt i efterår/vinteren, men oktober 2024 trodser den normalitet og både salget af huse og ejerlejligheder steg fra september til oktober. Salget af sommerhuse gik som vanligt lidt tilbage. Efter sæsonkorrektion er der og for alle tre boligtyper tale om stigende salg.
Relaterede Artikler
Beskæftigelsen tilbage i vækstsporet efter en dårlig måling i sidste måned
Lønmodtagerbeskæftigelsen steg med 4300 personer i september. Det viser netop offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik. Til sammenligning viste opgørelsen i sidste måned et fald i beskæftigelsen på 1500 i august.
Dansk økonomi voksede massivt i 3. kvartal - og arbejdsmarkedet klarede det bedre end frygtet
Dansk BNP voksede med hele 1,2% i 3. kvartal. Det viser det netop offentliggjorte nationalregnskab fra Danmarks Statistik.
Ejerlejlighedspriserne brager fortsat op i København, mens priser på huse og sommerhuse har mere ro på
Boligsiden har offentliggjort deres boligprisindeks for oktober 2024, og der er igen prisstigninger de fleste steder.